"Красный Октябрь" разберут на паи

17 ноября 2009, 16:55
"Гута" планирует передать недвижимость фабрики в ПИФ.

В четверг состоится совет директоров ОАО "Красный Октябрь", на котором должна быть одобрена передача недвижимого имущества фабрики на Болотном острове в Москве (60,2 тыс. кв. м и земельный участок 5 га, стоимость около $60 млн) в закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) "Берсеньевский". Инициатором выступает основной совладелец ОАО — группа "Гута". Представители миноритарных акционеров, в числе которых правительство Москвы, будут голосовать против, так как форма ЗПИФа не позволит им участвовать в управлении этими активами.

До 19 ноября члены совета директоров ОАО "Красный Октябрь" ("Ъ" ознакомился с материалами к совету) должны заочно проголосовать по двум вопросам повестки. Они должны высказаться по поводу одобрения сделки о передаче недвижимого имущества общества на Берсеньевской набережной в оплату инвестиционных паев при формировании ЗПИФН "Берсеньевский" под управлением ЗАО "Управляющая компания "Эстейт Инвест"". Общая стоимость передаваемого имущества, согласно оценке, проведенной Центром независимой экспертизы собственности, составляет 1,879 млрд руб. (около $60 млн). Вторым вопросом в повестке значится одобрение купли-продажи проектной документации на застройку территории Берсеньевской набережной ООО "Стиль-Инвест" за 165,6 млн руб.

Группа "Гута" контролирует через дочерние структуры (ХК "Объединенные кондитеры" и ОАО "Объединенные кондитеры") более 60% ОАО "Красный Октябрь". Остальное у миноритарных акционеров, среди которых фонды (15% голосующих акций) и физлица (5%). Правительство Москвы является одним из конечных бенефициаров "Красного Октября", владея пакетом 25% плюс одна акция в "Объединенных кондитерах".

В группе "Гута" отказались от комментариев. Также отказались комментировать повестку собрания представители "Объединенных кондитеров" в совете "Красного Октября" Юрий Егоров и Павел Зайченко. Замглавы департамента имущества Москва Игорь Игнатов сообщил "Ъ", что город планирует проголосовать против по вопросу о передаче имущества в ЗПИФН. "Согласно закону о приватизации, город не может принимать участие в управлении ПИФом, а может только участвовать в управлении открытыми акционерными обществами",— пояснил он. Господин Игнатов считает, что, так как из девяти членов совета директоров семь представителей "Гуты" (один представитель города, глава департамента промышленности города Москвы Евгений Пантелеев, и один представитель миноритариев — Андрей Виньков), очевидно: большинством голосов совет директоров одобрит сделку. "Если голосование пройдет законно, то у нас не будет оснований для оспаривания",— добавил он. Господин Виньков также будет голосовать против. Он предполагает, что, если сделка будет одобрена, миноритарии "Красного Октября" будут судиться. "Стоимость имущества занижена, кроме того, передача имущества в ЗПИФН повлечет для миноритариев потерю возможности контроля над активами",— говорит он.

В ПИФ легче привлечь стратегического инвестора, сделав допэмиссию паев, поясняет управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев. "В соответствии со сложившимся толкованием законодательства ни учредители ПИФа, ни управляющая компания не платят налог на имущество организаций. Кроме того, пока прибыль от деятельности ПИФа, например от продажи квартир, не распределена между учредителями, они также не платят налог на прибыль. Эти деньги, в свою очередь, просто остаются в ПИФе и могут использоваться для рефинансирования девелоперского проекта",— объясняет налоговые преимущества паевых фондов партнер налоговой практики компании "Мосарбитр" Максим Дорофеев. Проект реконструкции "Красного Октября" предполагает строительство около 170 тыс. кв. м элитного жилья, торговых и офисных помещений.
Источник: agronews.ru

Также в разделе:

Космические десерты появятся в Москве к Новому году...

Шоколад из верблюжьего молока может появиться в московских магазинах...

200 тонн варенья и сладостей продали на фестивале "Московское Варенье. Дары Природы"...

Комментарии (0):

Эту новость еще никто не прокомментировал. Ваш комментарий может стать первым.

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы комментировать новости.

Также вас может заинтересовать

Новые кондитерские изделия от бренда "Красный Октябрь"®
22 августа 2016, 17:12
Холдинг «Объединенные кондитеры» представляет новые кондитерские изделия от легендарного бренда«Красный Октябрь»®.  Сегодня мы радуем своих потребителей двумя оригинальными наборами конфет в коробках – «Барокко»® вкус тирамису...
СИП подтвердил лишение "Красного Октября" бренда "Ледокол" по иску Hershey
30 апреля 2014, 15:57
Суд по интеллектуальным правам подтвердил решение суда, который по иску The Hershey Company, крупнейшего производителем шоколада в Северной Америке, досрочно прекратил правовую охрану в РФ товарного знака "Ледокол", принадлежащего ОАО "Московская кондитерская фабрика "Красный...
С. Собянин посетил фабрику "Красный Октябрь"
22 августа 2013, 16:43
16 августа врио мэра Москвы С.С. Собянин посетил одно из московских предприятий Холдинга «Объединенные кондитеры» – легендарную фабрику «Красный Октябрь». Коллектив был рад принять высокопоставленного гостя на предприятии.Сергея Семеновича провели по некоторым цехам фабрики, показали и рассказали,...


Авторизуйтесь,
чтобы получить доступ к личному профилю.

Недавние ответы: